三州瓦は高いからスレートにしろといわれた、根拠は。

家を新築するので屋根には三州瓦をと考えていますが、会社の同僚に「瓦は高いからスレートにした方がいいのでは」といわれました。ホントでしょうか？

これは、屋根の価格を最終的にどのように考えるかの問題です。屋根は、一日で消費する生鮮食料品などと違って、非常に息の長い「耐久商品」です。瓦屋根の商品の寿命は、ふつう３０年といわれ、三州瓦は５０年以上ともいわれています。それを基準に考えると、その価格の中に次のようなものが含まれているのが分かります。

新築（あるいはリフォーム）時の屋根の代金（材料費と屋根工事費、いわゆるイニシャルコスト）
メンテナンス費（30年間の間に必要とされる改修費、補修・修理費）
冷暖房費など30年間に必要とされるエネルギー費

高い、安いという議論は、これらすべてを合計した上で比較しないと正確な所は判断できません。

瓦屋根は高いというご指摘は、おそらく上記の内の【１】イニシャルコストだけを比較しているものと考えられます。瓦屋根は、金属系やスレートの屋根に比べイニシャルコストは割高（10％～20％程度）になりますが、【２】メンテナンス費、【３】エネルギー費については、断然他の屋根材を引き離し、商品寿命である30年の合計の差し引きでは、むしろ「安価な耐久商品」となります。私たちメーカーは、他の屋根に比べ、瓦屋根を「安い」と考えています。

かわら相談室

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